五權西五街透天
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台中房產顧問 西區國美特區｜稀有文青透店｜住二自用開店皆宜
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬
- 參考單價：79.46 萬/坪
- 地址：
台中市
西區
五權西五街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：16.335 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.335 坪
- 土地面積：15.125 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：市立大勇國小 、市立崇倫國中
鄰近公園：土庫公園 、五權三街公園
生活機能：忠信市場 、第五早市
附近交通：五權車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：市立大勇國小 、市立崇倫國中
鄰近公園：土庫公園 、五權三街公園
生活機能：忠信市場 、第五早市
附近交通：五權車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合「追求生活質感」與「有經營或投資需求」的買家，但不建議僅以傳統大家庭居住為唯一目標。
是否值得購買： 視需求而定。若您需要一個結合居家與創業空間的據點，此物條件優異且地段稀缺。
主要理由：
- 地段與氛圍無可取代：西區國美特區為台中文青與藝術重鎮，保值性佳，且生活機能完善，兼具閒適與便利。
- 店住兩用具高價值：前院空間與住家性質結合，提供極高的空間彈性，若用於開設工作室或小型店面，營運潛力與租金收益優於一般住宅。
- 需審慎考量居住密度：僅 16 坪多卻規劃 4 房且僅 1 衛浴，若作為家庭自住，需確認是否能接受空間緊迫感與使用動線的衝突；此外高單價需評估自身財力負擔與未來轉手流動性。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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